Área

Oportunidade para Investidores - Lote no bairro Vila Carvalho de 520m², sendo: 420m² + 100m² de área exclusiva nos fundos a 5 min do Centro.Estuda permuta até 50% do valor da área!!!1. Potencial de Negócio e Alto VGV:Excelente Oportunidade: Área com alto potencial de VGV (Valor Geral de Vendas) devido à altíssima procura e baixa vacância por apartamentos nesta região.Perfil do Empreendimento: Ideal para construtores que procuram um projeto vertical ou residencial inteligente com retorno rápido e garantido.2. Configuração Exclusiva do Terreno:Área Total: 520 m² unificados em um único terreno.Corpo Principal: 14 metros de frente (testada) por 30 metros de profundidade (totalizando 420 m²).Extensão de Fundos: Área adicional conectada de 10 metros por 10 metros (totalizando 100 m²), perfeita para otimizar a área construída privativa, criar garagens, recuos obrigatórios ou área de lazer do condomínio.Topografia: Em aclive, o que garante uma linda vista panorâmica definitiva para os futuros apartamentos e permite projetos arquitetónicos imponentes que valorizam o produto final.3. Localização de Elite e Logística Fenomenal:Valorização Garantida: Situado na Vila Carvalho, um bairro nobre e seguro, altamente desejado pelo consumidor final.Eixo de Mobilidade: A apenas 5 minutos do Centro e com acesso rápido e direto à Zona Sul / Campolim.Conectividade: Fácil escoamento para as principais rodovias da região e excelente infraestrutura de transporte (fácil acesso a autocarro/ônibus e plataformas de aplicação).Comodidades Próximas: Rede de serviços completa a poucos passos, incluindo os principais hospitais, clínicas, supermercados e comércio local.4. Diferencial para o Investidor:A geometria com fundo alargado maximiza o coeficiente de aproveitamento do terreno.Produto formatado para quem quer construir, vender rápido e lucrar alto.Agende sua visita!Luiz César GalvãoCRECI 209.337-F(15) 98822-4554

R$ 530.000,00 Venda

Vila Carvalho

Cód. INV001